지적도 무료열람 사용 방법 바로가기
by. 스토리부자 국토부 지적도열람은 무료와 유료로 확인을 할 수 있으며 지적도는 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 경계, 소유권 등을 나타내는 평면도면입니다. 지적도는 토지를 세분화하여 필지별로 분류하고 경계를 그어놓고 공시하는 것이 주요 목적입니다. 지적도는 주로 토지의 특정 위치와 구획을 나타내어 관리하고자 하는 목적으로 사용되기 때문에 주로 부동산 거래, 토지개발, 토지관련 법적 문제 해결 등과 관련하여 필요한 경우가 대부분입니다.
지적도 무료열람 방법
지적도 무료열람하고 발급 받을 수 있는 대표적인 방법 중에는 네이버 지도와 정부24민원24가 있습니다. 네이버 지도는 주소와 지목을 확인하는 데에 간편한 옵션이며, PC 버전을 사용하는 것이 좋습니다. 네이버 지도를 검색하거나 링크를 방문하여 토지의 주소를 검색창에 입력합니다. 화면이 나타나면 오른쪽 상단에 있는 지적편집도 아이콘을 클릭합니다. 이를 통해 숫자와 함께 지번이 표시되고, 한글로 된 글자는 지목을 의미합니다.
숫자만 표시된 곳은 건물이 지어져 있거나 지을 수 있는 땅을 나타냅니다. 정부24는 지적도 무료열람하거나 발급받을 수 있는 온라인 서비스입니다. 정부24 웹사이트에 접속하여 해당 서비스를 이용할 수 있습니다. 오프라인으로 이용할 경우, 주민센터나 무인민원발급기를 통해 수수료를 지불해야 합니다. 정부 24
마찬가지로 네이버에서 검색하거나 링크를 클릭하여 정부24 발급신청 페이지로 이동합니다.
지적도로 부동산 정보 아는법?
지적도를 활용한 여러 부동산 평가 방법으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.
부동산 시세 분석: 지적도의 면적과 지목 정보를 바탕으로 가격 및 시세를 예측합니다. 부동산 위치 분석: 지적도 경계선을 기준으로 도로, 지하철역 등 교통시설과의 접근 가능성, 공원 등의 주변환경, 인구밀도 등을 고려하여 부동산의 위치를 평가합니다. 부동산 활용 분석: 부동산의 지목, 면적, 소유자 등 정보를 통해 건물 신축 가능 여부, 세대수 등을 예측하며, 임대수익, 매출액 등을 분석하여 부동산의 가치를 도출합니다.
부동산 투자 이득 평가 부동산을 구입 및 임대, 매매 등의 목적으로 얻은 수익과 투자비용 등을 고려하여 이익을 분석합니다. 부동산 임대 소득 평가 부동산 임대 수익률, 계약 기간, 입주율 등을 분석하여 부동산의 임대 수익을 예측합니다. 이외에도, 지적도를 활용한 부동산 평가 방법은 수많은 것들이 있습니다.
지적도 법정축척
지적도는 7가지 축척이 있으며 이를 법정축척이라고 합니다. 7가지 축척에는 1500, 1600, 11000, 11200, 12400, 13000, 16000가 있습니다. 지적도 축척은 주로 11200을 사용합니다. 경계점좌표등록부 지역의 지적도는 1500 지목을 부호를 나타내며 주요 지목의 뜻은 다음과 같습니다 학은 지목이 학교용지 종은 지목이 종교용지 공은 지목이 공원용지 장은 지목이 공장용지 임은 지목이 임야용지 대는 지목이 주택 및 사무실과 극장등의 건물을 건축하는 토지 용지 토지경계에 에 관해 인접지 소유자간의 분쟁이 일어날 경우 경계점좌표등록부가 있다면 지적도 기준이 아니라 경계점좌표등록부를 기준으로 경계복원측량을 해줍니다.
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