아파트 실거래가 조회 방법 3가지 (KB시세, 국토부 실거래가 조회, 네이버 부동산)
부동산 시세를 확인하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 가장 고전적인 방법은 국토교통부에서 제공되는 실거래가 공개시스템을 활용하는 것입니다. 이를 통하여 본인이 희망하는 해당지역의 부동산 시세를 바로 확인할 있습니다. 근데 여기서 소개할 방법은 이것 외에 현재 부동산에 재미 있는 사람들이 가장 많이 활용하는 웹새이트와 앱 3가집니다. 그리고 이 업체들도 모두 국토교통부의 정보를 많이 활용합니다. 소개하는 3가지는 KB국민은행 리브부동산, 네이버 부동산, 호갱노노다.
이 정보제공자들은 공공기관이 아니고 이익을 위해 정보를 제공되는 업체들이기 때문에 좀 더 편안하게 부동산 시세를 확인할 수 있도록 만들어 놓았다.
네이버부동산 아파트실거래가조회
네이버부동산은 대한국민 최고의 종합포털사이트에서 운영하는 실거래조회사이트로 자료집은 국토부의 데이터와 연계되어 있어서 정확도가 높은 정보를 제공하는것이 특징입니다. 또한 네이버를 이용을 많이하는 국민들 특성상 그래픽이 눈에 익고 각 메뉴들이 직관적입니다. 또한 아파트 검색뿐만 아니라 학군의 형성됨이나 부동산 거래 가격 외에 전세나 월세 등의 자료들도 연동되어 보기 좋게 화면이 구성되어 있습니다.
그리고 네이버부동산이라는 어플이 따로 있어서 컴퓨터에서 말고도 어플은 다운로드 받으시면 스마트폰 모바일에서도 그때그때 간략하게 검색해 정보를 찾을 수 있는 것이 특징입니다. 링크를 누르시면 링크로 간편히 연결됩니다.
조회 홈페이지 이용방법
대표적으로는 부동산 정보 제공 사이트나 부동산 중개업체의 웹사이트를 방문하여 실거래가 정보를 확인하는 방법이 있습니다. 또한 지방 정부의 부동산 관련 기관이나 부동산 관련 애플리케이션을 통해서도 실거래가를 조회할 수 있습니다. 하지만 군자는 대로행이라고 위에 언급했던 정부 기관이 운영하는 곳 또는 가장 대표적인 포털을 이용하시는 것을 추천드립니다. 큰길로 다니는 것이 좋습니다. 부동산 실거래가를 조회하는 단계별 방법은 위에 언급했던 어느 사이트나 보통 다음과 같습니다.
웹사이트에 접속합니다. 지역이나 거래 유형에 따라 희망하는 정보를 검색 조건으로 설정합니다. 검색 결과에서 희망하는 부동산 거래 정보를 선택하고, 해당 링크를 클릭합니다. 상세 정보 페이지에서 실거래가 정보를 확인합니다.
국토교통부 아파트 실거래가 조회방법
국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속하고 우측 상단에 아파트를 누르시면 됩니다. 아파트를 누르시면 검색란이 좌측에 보입니다. 알고 싶은 거래 기준년도를 선택하고 주소구분에서 지번주소 또는 도로명주소를 누르시면 해당 정보를 넣으면 됩니다. 단지명을 정확히 모르실 경우에는 시도시군구읍면동만 입력하면 검색 결과 해당 지역의 아파트들을 확인할 수 있습니다. 저 같은 경우는 평소 관심이 많았던 연제롯데캐슬데시앙을 검색해보았습니다.
검색결과에 있는 아파트 단지명을 누르시면 아래와 같이 실거래가를 확인할 수 있습니다. 최근 부동산 하락기를 맞이하여 매도보다는 상속 또는 가족간의 거래를 하는 직거래 가격은 무시하고 중개거래만 확인하면 됩니다. 연제롯데데시앙 59 타입은 최근 4억 9천, 5억, 5억 2천으로 거래가 되었고 층수도 확인 가능합니다.
아파트 실거래가 조회
KB부동산은 국민은행에서 운영하는 국내 최대 규모의 부동산 정보 플랫폼입니다. 아주 오래전부터 웹페이지에서 신뢰를 쌓아온 대표적인 정보채널입니다. 장점 오래된 만큼 매물, 시세, 실거래가, 분양, 세금, AI 전망 시세, 빌라 시세 등 여러 정보를 제공하고 있습니다. KB국민은행에서 운영하고 있어 안정적인 정보를 제공하며, 부동산 전문가들의 의견도 함께 제공합니다. 국민은행 앱을 통하여 전화번호만으로 로그인하는 것도 특징. 단점 KB부동산은 KB국민은행에서 운영하고 있어서 다른 은행에서는 제공하지 않는 국민은행에 유리한 정보도 있을 있습니다.
예를 들면 KB전용 대출같은 메뉴가 그것입니다. 평면도도 네이버 검색과 연계하여 제공되는 것은 불편합니다.
아파트 실거래가 조회
호갱노노는 모바일을 많이 활용하는 요즘 가장 핫한 부동산 앱입니다. 웹사이트도 있지만 앱이 더 유명하며 부동산 정보 제공 홈페이지 중에서 가장 신선량한 정보를 제공되는 것으로 유명합니다. 장점 매물, 시세, 실거래가, 분양 등 여러 정보를 제공하며, VR로 실제 실내를 보는 것처럼 확인할 수 있고, 3D평면도와 아파트 일조량까지 제공합니다. 또한, 호갱노노는 다른 부동산 정보 사이트와 달리, 매물의 중개 수수료를 할인해 주는 이벤트를 진행하기도 합니다.
단점 호갱노노는 후발주자이니만큼 위의 다른 부동산 정보 사이트에 비해 정보의 양이 적을 있습니다. 이렇게 부동산 아파트 실거래가 시세 정보 조회 방법에 대해서 알아봤는데 어떤건 웹에서 보는 게 편하고 어떤 건 앱에서 보는 게 편하기도 합니다. 또 정보의 차이가 조금씩 있어서 어느 하나만 활용하는 것보다는 서로 비교해 보면서 희망하는 사항에 맞게 교차 활용하는 것이 좋습니다.
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